マンションの購入

マンションを購入する利点はたくさんある。

マイホームを購入するとき、一戸建てかマンションか非常に迷うものです。
ここではマンションについての良さを挙げてみます。
まず部屋全面がフラットで生活しやすい点が挙げられます。
特にそれまでアパートや平屋などに住んでいると2階がある家は階段の上り下りが不便に感じることがあります。
また侵入口が少なく管理もしっかりしているのでセキュリティの点でも一戸建てより勝ります。
住宅ローンの支払いは駐車場代、管理費や修繕積立金などが毎月かかり、一戸建てより経費がかさむ場合がありますが、いざ修理となった場合は自己資金で準備する手間が省け、貯金で修理費を貯められない人にとってはこの制度は良いと思います。
また立地条件でも一戸建てより便利な点があります。
駅や街に近い物件が多く通勤通学、買い物に便利で特に高齢者になった場合、山や丘の上、住むよりは車を使う頻度が少なく行動がしやすいので将来を見据えると暮らしやすいと言えます。
新築のマンションは最新の設備が揃っていて魅力的ですが、もちろん値段を取るなら中古の方がお手頃です。
自分好みにリフォームやリノベーションをして住む方法もあり、最近の空き部屋対策にもなります。

後悔しないマンション購入方法

マンションは安い買い物ではありません。
自宅用として購入するならしっかり今後の資金計画も含めて検討する必要があります。
また、契約時にやらなければいけないことが沢山ありますので、時間に余裕をもって探しましょう。
一番最初に意識しておかなければいけないことは、きちんと返済ができるかということです。
現金購入であれば気にする必要はないですが、多くの場合住宅ローンを利用する可能性がありますので、何年で返済するのか、どこの金融機関を利用するのかの決断を事前にしておかないと、いざ気に入った物件がでてきたときにすぐに契約することができなくなり、他の人が先に契約を結んでしまって残念な思いをすることになります。
住宅ローンは各金融機関で条件が違いますので、金利や繰上げ返済、事務手数料などの条件を比較検討し、自分にあったものを選択しましょう。
肝心のマンション購入方法ですが、自分のライフスタイル、将来の家族構成、職場、学校までの利便性を重視し、かつ、ここに住みたいと思う直感が意外に大切です。

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2021/9/9 更新